为遏制投机性购房行为，维护住房市场的稳定，广州市住房公积金管理中心近期出台新政策，对公积金提取条件进行了严格限制。新规旨在防止公积金被滥用，转向房屋投资或投机活动，确保公积金制度回归其保障职工基本住房需求的初衷。

根据新政，因离职或多次离婚而申请提取公积金的行为将受到严格审查。对于离职人员，除非满足特定条件如异地购房、退休或完全丧失劳动能力等情况，否则将无法随意提取公积金。此举旨在防止公积金在职工离职后被用于非住房相关用途，尤其是在炒房行为中。

新政针对多次离婚者设置了额外门槛。频繁离婚行为若被视为变相套取公积金的手段，申请人需提供充分的证明材料，以证明离婚的真实性和必要性，否则提取申请将被拒绝。这有助于防止部分人通过伪造离婚来绕开提取限制，间接参与房地产投机。

在投资管理方面，新政强化了对公积金资金流向的监管。明确禁止将公积金用于投资性购房，如购买第二套及以上住房用于投机或出租。公积金仅限于支持职工首套自住住房的购买、建造或翻修，以及偿还相关贷款。中心将加强审核流程，利用大数据技术监测异常提取行为，并与房地产、民政等部门联动，确保资金使用合规。

广州此次公积金新政体现了政府对房地产市场的精细化调控，力求在保障民生与打击投机间取得平衡。专家指出，此举有助于缓解住房资源紧张，促进市场健康发展，但同时也提醒职工合理规划公积金使用，避免因政策变化影响个人住房计划。广州将进一步优化公积金管理机制，确保资金安全高效运行。